Документы для регистрации договора купли продажи квартиры 2017

  • Преимущества
  • Примеры ситуаций
  • действительно большой опыт работы;
  • работа по договору;
  • строгое соблюдение сроков;
  • прозрачные цены;
  • собственный штат аттестованных кадастровых инженеров;
  • все услуги оказываются без посредников;
  • гарантия соблюдения всех требований закона при подготовке технического плана;
  • минимальный перечень необходимых документов;
  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • гибкая система скидок;
  • бесплатные консультации;
  • бесплатное заполнение декларации об объекте недвижимости;

Продажа части здания или помещения Предположим, вы — собственник здания или помещения, который решил разделить его на несколько частей с целью дальнейшей продажи одной из них.

Образец договора купли-продажи квартиры

Технический планмногоквартирного дома * + за каждую квартиру + за каждое нежилое помещение 100.000 рублей 3.000 рублей 10.000 рублей от 10 рабочих дней Технический плансооружения протяженность до 500 м. протяженность свыше 500 м. 50.000 рублей + 10 руб. за 1 м. от 5 рабочих дней Технический планквартиры 10.000 рублей 5 рабочих дней Технический планкомнаты 10.000 рублей 5 рабочих дней Технический планжилого дома (ИЖС) * 20.000 рублей от 5 рабочих дней Технический план объекта незавершенногостроительства от 20.000 рублей от 5 рабочих дней Технический плангаража 20.000 рублей от 5 рабочих дней Технический планмашиноместа 10.000 рублей от 5 рабочих дней Технический пландля регистрации договора аренды части помещения части здания от 16.500 рублей от 22.500 рублей 5 рабочих дней * В стоимость не входит проведение фактических обмеров объекта (заказываются отдельно по желанию заказчика).

Регистрация договора купли-продажи недвижимости в росреестре

Вниманиеattention
Покупка и продажа по доверенности Нюансы покупки или продажи недвижимости по доверенности. Фото № 7 Столкнувшись с покупателем или продавцом, который действует от лица собственника по доверенности, необходимо учитывать возможные риски. Основные способы мошенничества с недвижимым имуществом связаны с продажей объектов без непосредственного участия собственника.

Важноimportant
Доверенное лицо не может гарантировать, что собственник дееспособен, не аннулирует доверенность после получения денег и что фактический владелец квартиры жив. Доверенность может быть поддельной, хозяин жилплощади может не знать о предстоящей продаже. Все вышеперечисленные условия позволяют признать сделку недействительной, но мошенник к тому моменту скроется.

Поэтому, желательно познакомиться с собственником лично, проверить его паспорт, сравнить данные и фото.

Примеры договора купли-продажи квартиры: формы и нюансы заполнения

Инфоinfo
ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец — (подпись) : (фамилия, имя, отчество полностью) Покупатель — (подпись) : (фамилия, имя, отчество полностью) КОММЕНТАРИЙ Представленный образец документа, является самым простым образцомпредварительного договора купли-продажи жилой квартиры в многоквартирном доме, который может быть заключен между двумя физическими лицами и который содержит минимальный набор сведений и существенных условий, необходимых для заключения предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества. C основными положениями о форме, содержании и правилах заключения договора купли-продажи недвижимого имущества можно ознакомиться, прочитав эту статью. Договор купли-продажи недвижимого имущества является многосторонней сделкой, сторонами которой могут быть как физические лица (граждане), так и юридические лица (организации), различной организационно-правовой формы.

Бланкер.ру

Первая проблема, с которой вы столкнетесь при подготовке и сборе документов для сделки, — это получение кадастрового паспорта на отчуждаемую часть здания или помещения, что подразумевает постановку на кадастровый учет отчуждаемой части здания или помещения. Без постановки на кадастровый учет отчуждаемой части здания или помещения вы не сможете зарегистрировать переход права собственности на него, поскольку в соответствии с новыми требованиями законодательства для регистрации перехода права собственности, объект недвижимости или его часть в обязательном порядке должны состоять на кадастровом учете. Наличие объекта недвижимости в кадастре недвижимости может быть подтверждено наличием кадастрового паспорта на объект недвижимости или его часть, выданным после 01.01.2013, или наличием присвоенного кадастрового номера, например 77:0000000:12345.

Какие документы нужны для получения ипотеки?

  • Если продавец не является собственником и не вписан в паспорт транспортного средства (ПТС) — необходима доверенность от владельца ТС на совершение сделок купли-продажи с данным автомобилем.
  • Когда покупатель не собирается стать собственником, вписанным в паспорт транспортного средства (ПТС) — необходима доверенность на покупку автомобиля от лица, который станет новым собственником.
  • Если договор купли-продажи автомобиля заключается от имени юридического лица, сотрудник организации, осуществляющий сделку, должен иметь доверенность организации на право покупки (продажи) ТС, паспорт и печать организации.

Порядок оформления договора купли-продажи автомобиля регламентируется пунктом 1, статьи 454 гражданского кодекса РФ, к остальным положениям договора применяются положения главы 30 ГК РФ, в зависимости от условий сделки и участвующих сторон.

Технический план

Факт передачи имущественного права на распоряжение недвижимостью необходимо оформить в Федеральной Службе государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенно – Росреестр. Однако стоит отметить, что требует государственного оформления не договор, а ваши личные имущественные права на приобретенную недвижимость. Данное нововведение внесено поправками от 2012 года.
При отсутствии записи в Росреестре о вашем праве распоряжаться объектом договора вы лишаетесь возможности совершать с ним любые сделки — от сдачи до последующей продажи. Порядок действий при регистрации договора Все участники должны обратиться в отделение Россреестра для государственного оформления факта перехода имущественных прав от одной стороны к другой.

Субъектами арендных отношений выступают с одной стороны арендодатель – тот, кто предоставляет имущество в аренду и с другой стороны арендатор – тот, кто принимает предоставленное имущество на праве аренды. Арендные отношения между арендатором имущества и арендодателем начинаются с момента заключения договора аренды, который согласно законодательству РФ должен быть заключен в простой письменной форме и содержать существенные условия, такие как предмет договора, срок действия, порядок расчетов, права и обязанности сторон договора. Обязательным приложением к договору аренды является акт сдачи-приемки имущества.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором, в случае если этот срок более года, то проводится регистрация долгосрочного договора аренды. Если же в договоре срок аренды не устанавливается, договор считается заключенным на неопределенный срок.

2014 © Copyright - Health Center Theme by Vamtam

For emergency cases        1-800-700-6200